正荣·御首府
上海 | 小高层 高层 别墅
建筑面积
230000
㎡所在区域
上海市金山区金山新城
开盘时间
2014年11月
建筑类型
别墅、高层、小高层
项目概况
正荣地产-pg网赌游戏
在总体建筑布局上，采取的是磅礴大气的轴对称形式，并形成内低外高、南低北高的趋势，低层住宅成组布置，并两两错开，以避免出现过长的行列式空间；高层则形成倒u型的半围合，以众星捧月之势烘托出低层区域，并留出开敞的中心景观。同时这样的布局方式，也保证了高层和低层都可以享受到更加良好的日照和通风条件；
小区共有3个出入口，学府路和龙轩路各有一个机动车出入口，内部以一条7米宽对称的环路串联各个组团，小区采用“一人一卡，一车一卡”的管理方式，在机动车出入口设置地下车库出入坡道，住户开车回家在地下一层通行，地面道路仅作为访客、搬运及应急使用；即使临时停车或者货物搬运行走的地面道路，也是沿小区外环设置，这样设计的好处是，一方面，整个小区内部的居住空间不会有车流，保证日常生活的安全，另外一方面，正是这样的外环设置，给予了中心足够的空间用来造景。
在景观规划上，御首府以8万㎡自然移景（在建中），打造园林社区。
一横：采用法式中轴对称园林布局，以中轴为核心，别墅位于中轴两侧，两侧以银杏、香樟、朴树布景，缔造 “视、味”的感受，彰显御首府项目的气质与尊贵。
四纵：
市政绿化带 — 噪音、废气的绿色过滤器：堆坡密林隔离带，隔断龙轩路、龙皓路、学府路、海帆路灰尘、噪音、废气。
小区主干道 — 两旁地形结合高大乔木形成山谷感觉，自然种植，大片樱花以及栀子花、黄金槐，营造四季浪漫美景，漫步心灵之路。
别墅宅间道路 — 自然步道，节点小品，宿根花卉加观赏草，一步一景，主题分明，体验不同的自然风光。
滨水景观带 — 亲水漫步空间：栈道、平台、树荫、倒影、水生植物，舒适的河面微风。
小区的植物品种未来将超过200种，小区景观示范区现已有乔木约51种，灌木约17种，花卉和观赏草约60种，不仅通过眼、耳、手、鼻、口五官给人带来美好的五感，而且通过景观细节以及氛围的营造触动人的心灵，带来特别的第六感体验。
新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。将中式的雍容内敛植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，高层住宅建筑强调立面的比例关系，形成挺拔向上的建筑表情。低层住宅更强调建筑的舒展，以平缓的坡顶和宽阔的挑檐，形成强烈的横向线条，与高层住宅的竖向延伸形成对比；外立面材料以黄金麻的真石漆为主，结合基座部分的石材，营造出一种亲切宜人的氛围。
交通配套
正荣·御首府项目位于上海市金山新城学府路与龙轩路交叉口100米，处金山新城核心位置。 社区配套：约8万方景观园林（在建中），另配置下沉式会所，内设星光恒温泳池、瑜伽房、健身房、棋牌室、等，加上小区内700米的环形慢跑道，篮球场、羽毛球场等户外健身交流区域，休闲娱乐一步到位。 商业资源：金山万达广场、如海超市、百联购物中心、易家中心等大型商场 交通资源：项目距离22号线金山卫站约4.5公里，半小时到达上海南站，可换乘1、3号线到达市区各方向。学府路作为金山新城的交通主干道，共有7条公交线路，无论是去莘庄、松江、虹桥枢纽还是周边乡镇都很方便。
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